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ファミーユ川西・小戸

土地分譲価格 2,650万円より

中心街に近い

川西市小戸地区は市内でも古くから栄えている地域です。 市役所や川西市の中心街へのアクセスがよく大変住みやすい地域です。

景観

近くを流れる猪名川を挟み、西側は兵庫県川西市、東側は大阪府池田市とちょうど府県境に位置します。 猪名川大橋(通称:ビッグハープ)と四季それぞれ違った表情を見せる五月山の眺めがとても美しい地域です。

交通アクセスがよい

阪急宝塚線「川西能勢口」駅と能勢電鉄「絹延橋」駅が中心になります。 「川西能勢口」駅はJR「川西池田」駅と高架橋で連結されており、こちらも通勤通学の足として利用されています。 お車なら阪神高速池田線川西小花出入口が便利。伊丹空港方面や大阪方面へのアクセスが大変よくなっています。

周辺環境

暮らしを彩る様々な施設

市の中心街に近いため、ショッピング施設や市役所等の公共施設、病院、学校等が数多く集まっており、 日々の暮らしに便利さを感じていただけます。


阪急「川西能勢口」駅

JR川西池田駅

川西阪急

モザイクボックス

アステ川西

コーヨー

協立病院

松下内科

川西市役所

川西市民温水プール

今川西で最も熱いスポット 「キセラ川西」

「キセラ川西」。川西市の中心部北側にひろがる広大な再開発予定地。 構想段階から長い年月をかけて行ってきた、再開発計画はまもなく完成の時を迎えます。 ファミーユ川西・小戸は、その再開発の恩恵を最も受ける地域のひとつになることは間違いありません。 いったいどのような恩恵をうけるのか、どのように便利になるのかを少しご紹介いたします。

<いろいろな商業施設が 2019年ぞくぞくOPEN!>

なんといっても一番は、お買い物が格段に便利になること!
この春。関西スーパーの敷地が拡大され、ドラッグストアとカー用品店が新たに入り、駐車場も増設されました。 8月には阪急オアシスをメインとするオアシスタウンがOPEN。衣料品のユニクロとGU、無印良品、9件のクリニックが入るメディカルゾーン、銀行や100円ショップ、飲食店がテナントとしてOPENしました。さらにはうれしい温浴施設も。 オアシスタウンの隣接地にはひと足先にロイヤルホームセンターが開店。 一帯が一大ショッピングゾーンに変貌しました。

<2022年には医療センターが開設>

循環器センターや消化器センターなど12のセンターからなる、診療科目全28科目の総合医療センターが2022年、キセラ川西に開設予定。
一般病棟全377室、全室個室の病院は関西では初とのことです。地震の揺れを軽減する免震構造を採用するなど、快適性・安全性に優れた地域医療の中心地がキセラ川西に完成します。

<新しい公園や福祉施設の充実>

昨年一足先にオープンした「キセラ川西せせらぎ公園」。市民の憩いの場として開発された、広さ約2.6ヘクタールの広大な公園です。公園の脇を流れるせせらぎの小川では、「ホタルが棲む環境」を目指し、市民みずからワークショップに励んでいます。 2018年9月にオープンした「キセラ川西プラザ」は客席約1000席のキセラホールや福祉施設、会議室や多目的スタジオなどさまざまな施設を備えています。二酸化炭素の排出削減に配慮した低炭素型複合建築施設です。

※上記は2018年10月までに公表されている内容に基づいております。未完成の施設につきましては今後計画変更が為される場合がございます。

【交通】

阪急宝塚線「川西能勢口」駅
徒歩約10分
能勢電鉄線「絹延橋」駅
徒歩約8分
JR福知山線「川西池田」駅
徒歩約17分

【商業施設】

川西阪急
徒歩約13分
モザイクBOX
徒歩約12分
アステ川西
徒歩約12分
KOHYO
徒歩約10分
西友
徒歩約13分
ハッピー川西
徒歩約7分
ファミリーマート
徒歩約6分

【保育・教育施設】

川西小学校
徒歩約15分
川西中学校
徒歩約17分
小戸保育所
徒歩約1分
川西幼稚園
徒歩約13分
鶴之荘幼稚園
徒歩約4分
ハッピー川西
徒歩約7分

【医療機関】

協立病院
徒歩約9分
協立第二病院
徒歩約11分
松下内科
徒歩約8分
田内科クリニック
徒歩約6分
せいしん心療内科
徒歩約9分
きただクリニック
徒歩約8分
洪クリニック
徒歩約9分
まえかわこどもクリニック
徒歩約8分

【公共機関】

川西市役所
徒歩約6分
川西市民温水プール
徒歩約7分
川西小戸第二郵便局
徒歩約3分

【公園】

キセラ川西せせらぎ公園
徒歩約7分
小戸さくら公園
徒歩約2分
小戸くすのき公園
徒歩約2分
小戸美園公園
徒歩約4分

所在地図

土地データ

ファミーユ川西・小戸

区画図

土地面積

1号地:約100m2
2号地:約100m2

※計画変更や行政指導等により面積に変更が生じる場合がございます。

参考プラン

ファミーユ小戸I 1号地 参考プラン

ファミーユ小戸 1号地 参考プラン / 建物参考価格:1,450万円(税込)

  • 土地面積:約100m2
  • 1階床面積:53.46m2
  • 2階床面積:46.17m2
  • 延床面積:99.63m2

ファミーユ小戸I 1号地 参考プラン

ファミーユ小戸I 2号地 参考プラン / 建物参考価格:1,450万円(税込)

  • 土地面積:約100m2
  • 1階床面積:54.27m2
  • 2階床面積:45.36m2
  • 延床面積:99.63m2

物件概要

分譲名
ファミーユ川西・小戸 土地分譲
所在地
兵庫県川西市小戸3丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅より徒歩約10分、または能勢電鉄線「絹延橋」駅より徒歩約9分
物件種目
土地分譲(建築条件なし)
土地分譲区画数
ファミーユ川西・小戸 全2区画
土地分譲価格
ファミーユ川西・小戸 2,650万円より
土地権利
所有権
地目
宅地
土地面積
ファミーユ川西・小戸 約100m2
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道
公道
設備
関西電力・都市ガス・公営上下水道
販売態様
販売代理

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